Внутрішньо переміщені особи можуть скористатися програмами пільгового кредитування
Наразі діє декілька програм пільгового кредитуванням внутрішньо переміщених осіб для придбання власного житла. Одна з них реалізована шляхом затвердження умов забезпечення приватним акціонерним товариством «Українська фінансова житлова компанія» доступного іпотечного кредитування громадян України (постанова КМУ від 02.08.2022 № 856), відповідно до яких для отримання кредиту кандидат, з числа ВГІО, повинен відповідати таким вимогам:
-досяг 18 років на момент підписання кредитного договору, також вік кандидата не сягає 70 років на дату повного виконання зобов’язання за умовами договору;
- кандидат та члени його сім’ї є платоспроможнми;
- у власності кандидата та членів його сімї має бути менше ніж 52,5 кв.м. загальної житлової площі для сім’ї з однієї особи (та додатково 21 кв.м. на кожного наступного члена сім’ї), не враховується житлова нерухомість розташована на тимчасово окупованих територіях, території ведення активних бойових дій;
- кандидат та повнолітні члени його сім’ї не отримували грошову компенсацію за належні для отримання житлові приміщення від органів державної влади та органів місцевого самоврядування;
- до кандидата та членів його сім’ї не застосовано спеціальні економічні та інші обмежувальні заходи.
Максимальний термін іпотечного кредитування за вказаною програмою складає 20 років за ставкою 7% річних. За отриманням кредиту кандидат звертається (засобами Єдиного державного вебпорталу електронних послуг - Портал Дія) до кредитора - Укрфінжитло безпосередньо, або уповноваженого банку (Приват Банк, Ощадбанк, Укргазбанк, Укрексімбанк).
Також одним з не менш ефективних механізмів забезпечення внутрішньо переміщених осіб житлом є програма з надання пільгових іпотечних кредитів за рахунок коштів гранту, наданих Урядом Німеччини через Кредитну установу для відбудови (KfW) відповідно до постанови КМУ від 28.04.2021 № 451 «Питання надання пільгових іпотечних кредитів внутрішньо переміщеним особам за рахунок коштів гранту, наданих Кредитною установою для відбудови (KfW)».
Головним розпорядником коштів є Мінреінтеграції, організатором та виконавцем - Держмолодьжитло.
Умови кредитування за програмою максимально доступні:
- кредит надається на строк до 30 років (до досягнення позичальником 65 років);
- власний перший внесок - 6 % вартості житла;
- кредит надається для придбання готового житла (побудованого не більше 50 років тому, реконструйованого не більше 35 років тому);
- відбір кандидатів рандомний.
Для отриманням кредиту кандидат подає заяву засобами Єдиного державного веб-порталу електронних послуг (Портал Дія) або особисто до регіонального підрозділу фінансової установи — Держмолодьжитло (м. Харків, пр-т Героїв Харкова, буд. 131В, тел. 0577661276).
